La zona di progetto si presenta come un’unio- ne di componenti sociali ed urbane differenti, è un’eredità dell’era industriale che ha lasciato il suo segno nella regione. Il lotto è circondato da molti elementi urbani. Ad est e ad ovest si trovano due zone commerciali di importanza regionale. Una linea ferroviaria regionale corre lungo il lato ovest del sito. Le aree residenziali si trovano sui due lati. Il progetto prevede che il pubblico ed il privato si incontrino uniti in una cerniera sica e sociale.